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2025年8月(yue)全國司(si)(si)法拍(pai)賣房產(chan)共計(ji)110402次，同比上升0.55%。區(qu)域(yu)上，以四川省為首的黃河以南的省市(shi)司(si)(si)法拍(pai)賣市(shi)場較為活躍，前三位分別是四川省、重(zhong)慶(qing)市(shi)、廣東省。

2025年8月全國司法拍賣(mai)房產成(cheng)交(jiao)共計13995次(ci)，同(tong)比下降(jiang)8.71%。區(qu)域(yu)上，以(yi)(yi)廣東、浙江(jiang)省(sheng)為首的(de)黃河以(yi)(yi)南的(de)省(sheng)市(shi)司法拍賣(mai)市(shi)場較為活(huo)躍，前三位(wei)分別是廣東省(sheng)、浙江(jiang)省(sheng)、江(jiang)蘇省(sheng)。

（一）住宅房地產

2025年8月全國(guo)住(zhu)宅(zhai)平(ping)均(jun)(jun)成交率微(wei)幅(fu)下降，平(ping)均(jun)(jun)水平(ping)低于(yu)同期(qi)。在拍賣(mai)價格方(fang)面，2025年8月全國(guo)住(zhu)宅(zhai)平(ping)均(jun)(jun)變現(xian)折扣率微(wei)幅(fu)上升，平(ping)均(jun)(jun)水平(ping)高于(yu)同期(qi)。變現(xian)價相對(dui)于(yu)起拍價的(de)溢價幅(fu)度相比于(yu)同期(qi)有所擴大。

（二）商業房地產

在(zai)成交率(lv)方面(mian)，2025年8月全國(guo)商(shang)業平(ping)(ping)均(jun)(jun)成交率(lv)微(wei)幅(fu)下降，平(ping)(ping)均(jun)(jun)水(shui)平(ping)(ping)低于同(tong)期。在(zai)拍賣(mai)價格方面(mian)，2025年8月全國(guo)商(shang)業平(ping)(ping)均(jun)(jun)變(bian)現折(zhe)扣率(lv)小幅(fu)上升，平(ping)(ping)均(jun)(jun)水(shui)平(ping)(ping)高于同(tong)期。變(bian)現價相對于起拍價的(de)溢價幅(fu)度(du)相比于同(tong)期有所(suo)擴大。

在(zai)成(cheng)交率方面(mian)，2025年(nian)(nian)8月全國工(gong)業平均成(cheng)交率小(xiao)幅上升，平均水平低于同期(qi)。在(zai)拍賣價(jia)格方面(mian)，2025年(nian)(nian)8月全國工(gong)業平均變(bian)現折扣(kou)率小(xiao)幅下降，平均水平低于同期(qi)。變(bian)現價(jia)相對于起拍價(jia)的溢(yi)價(jia)幅度相比于同期(qi)有所收窄。